Tổng hợp các tin tức nhà đất Đồng Nai :

 Đồng Nai, nằm ở phía đông TP Hồ Chí Minh. Là một trong ba đỉnh của tam giác kinh tế miền nam. Có thị trường nhà đất rất sôi nổi. Cùng điểm qua một số tin tức của thị trường nhà đất Đồng Nai.

1. Bán đất Đồng Nai

Nhượng đất Đồng Nai, khu dân cư cách đường nhựa 769 khoảng 40m, đất nằm trên đường nhựa, xe hơi đậu trước đất, diện tích: 2000m2, trên đất có giếng nước, sổ đỏ chính chủ, bao sang tên, miễn báo, quảng cáo.

LH : 0908709793

   2. Bán nhà đồng nai 

Bán Nhà
Giá :900 triệu
Diện Tích:150 m2
Ngay Trung tâm hành Chánh P.Trảng Dài,Mặt tiền đường Trần văn xã
Liền Kề UBND Phường Trảng Dài,Trường Tiểu Học
Cách Trường ĐH Công Nghệ,Chợ 300 m
Khu Dân Cư đông Đúc
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Nhà đang kinh doanh ổn định
Nhà gồm 1 phòng khách,2 phong ngủ,1 wc
Sổ đỏ riêng,mua để ở hoạc kinh doanh
LH:0905 475 939

Tin tức về Nhà đất Biên Hòa 
  1.  Bán nhà biên hòa 

Căn hộ chu cua cao cấp đã hoàn thiện sẵn sàng chào đón khách hàng vào sữ dụng.
- Căn hộ bán hoặc cho thuê
+ Cho thuê không có nội thất gía chỉ 8 triệu/tháng
+ Căn hộ có noọi thất như bàn ghế salong, giường nệm, tủ lạnh, tivi, máy dặt, bếp, điện thoại vvv, giá chỉ 11 triệu tháng
+ Căn hô bán loại 94 m2, gía chỉ 1,3 tỷ ( đã bao gồm thuế ) 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, sân ban công rộng, phòng phơi đồ,
+ Căn hô bán loại 107 m2, gía chỉ 1,6 tỷ ( đã bao gồm thuế ) 3 phòng ngủ, 2 phòng WC, sân ban công rộng, phòng phơi đồ vv
Hôr trợ ngân hàng vay mua căn hộ lê tới 15 năm, lãi suất thấp
Khách hàng có nhu cầu hay cần biết thêm thông tin xin liên hệ
Sàn giao dịch bất động sản Đồng Nai
Văn Hiệu - ĐT: 0909 380 891
Đi xem căn hộ vào các ngày trong tuần

 2. Bán đất biên hòa
Lô đất tọa lạc ngay KDC P.Tân Phong cách Trường thực hành của Đại học Đồng Nai 300m.
Gần trường TH Tân Phong 2, trường mầm non, trạm y tế, trung tâm TDTT.
Là một khu dân cư đông đúc sạch đẹp, yên tĩnh .
Có vị trí đẹp, thuận lợi về giao thông và cơ sở vật chất cũng như dịch vụ, khu đất cao, gần đường quốc lộ.
Hiện tại mở cửa hàng kinh doanh buôn bán được luôn.
Xung quanh lô đất có rất nhiều các hộ đang kinh doanh và buôn bán .
Cơ sở hạ tầng cao cấp, đường nhựa chính 5m, đường nội bộ 4,5m

Giá : 100 triệu ( bao gồm quyết định sang tên, hợp đồng mua bán )

Để biết thêm thông tin xin vui
lòng gọi: 0902756523

 1. Bán đất Long Thành

Bán đất thổ cư Huyện Long Thành, đối diện TT thương mại Long Thành
Cần bán lô đất 100% đất thổ cư Huyện Long Thành, đối diện TT thương mại Long Thành.
Lô đất đối diện Long Thành Plaza, liền kề QL 51, nằm cạnh trung tâm văn hóa thị trấn Long Thành.
Cách trung tâm hành chính, chợ mới Long thành 500m.
Lô đất nằm ngay TT thị trấn Long Thành có sổ đỏ thổ cư 100%.
Diện tích: 5x20 = 100m2
Giá: 425tr. Chiết khấu 5% khi thanh toán. (Bao sang tên sổ đỏ)
LH: 0908.18.30.19
Bán đất nền đồng nai , đất nền Bình Dương

 2. Bán đất Trảng Bom

Vị trí: kế cận khu Du lịch Sinh thái thác Giang Điền, cách Tp HCM 50km, Thành phố Biên Hòa 15km, cách Trung tâm Hành chánh tỉnh Đồng Nai 8 km, cách sân bay Long Thành 15km
Giao thông thuận lợi liên kết vùng, gần các trục đường lớn (QL 1A, đường tránh Tp Biên Hòa, QL 51, Cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Tp HCM-Long Thành-Dầu Giây, VĐ3, VĐ4 ...)
Tiện ích: KDL Thác Giang Điền, Trung tâm thương mại, khu ẩm thực, spa, hồ bơi, công viên vui chơi dành cho trẻ em, chuỗi phố thương mại đi bộ, trường học chất lượng cao, Bệnh viện hiện đại.
Diện tích: từ 90-110m2, hạ tâng hoàn thiện, đường nhựa rộng 12m-14m-17m-27m
Pháp lý: sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn
Giá bán: từ 2,3tr/m2
Thanh toán kéo dài 12 tháng, có chính sách chiết khấu cho KH thanh toán nhanh (tt 1 lần hoặc tt 6 tháng) và mua nhiều sản phẩm (từ 3 sp trở lên)
Còn chờ gì nữa mà không nhanh tay gọi điện vào số 0917577995 gặp Mss Oanh để được tư vấn trực tiếp và đầy đủ nhất

 3. Bán đất Nhơn Trạch

Lô đất 5x23.5m=118m2
Thổ cư tọa lạc trên khu kinh tế có tốc độ phát triễn cao sầm uất
Giá 800 triệu
Đ/chỉ lô đất :mặt tiền đường Ngã ba Hiệp Phước,Nhơn Trạch,ĐN
LH: Mr.Tựu 0904.78.78.70

Nguồn : Đất Biên Hòa

Tổng hợp tin tức mua bán nhà đất Đồng Nai - Phần 1

Tổng hợp các tin tức nhà đất Đồng Nai :

 Những năm gần đây Đồng Nai có tốc độ phát triển rất mạnh. Là một trong những tĩnh trọng điểm của miền Nam. Có thị trường nhà đất rất sôi nổi. Cùng điểm qua một số tin tức của thị trường nhà đất Đồng Nai.

1. Bán đất Đồng Nai

Ngoc Bich Residence thuộc khuôn viên Khu biệt thự Hồ Thiên Nga, tọa lạc tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Với lợi thế đó nên Ngọc Bích Residence rất thích hợp cho việc nghĩ dưỡng của khách hàng
Tiện ích Vượt trội: + 30 phút để về đến trung tâm Tp.Hồ Chí Minh.
+ 05 phút để tới sân bay quốc tế Long Thành
+ 05 phút để tới sân golf Long Thành.
+ 05 phút để ra trung tâm Trảng Bom
+ Cách trung tâm hành chính Đồng Nai mới 8km.
+ Kế cạnh trường cấp I, II, III, trường Cao đẳng Việt – Đức.
ĐẲNG CẤP SỐNG VƯỢT TRỘI.
+ An ninh chặt chẽ, hệ thống tường rào và bảo vệ hoạt động 24/24
+ Miễn phí các dịch vụ thể thao: sân bóng đá, bóng chuyền, tenis, sân tập golf,...
+ Sở hữu công viên 39ha với thác nước, sông hồ, và thảm cỏ xanh mát
+ Tận hưởng các dịch vụ của khu du lịch Giang Điền: Khách sạn và Resort tiêu chuẩn 4 sao, nhà hàng, hồ bơi, spa
_ Giá chỉ 3.6tr/m2
_ Pháp lý minh bạch, rõ ràng
_ Thanh toán linh hoạt, chia làm 5 Đợt, ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư
Hotline : 0933.990.277 Gặp Mr Lâm để được tư vấn thêm
* Công ty có xe đưa đón khách hàng đi xem dự án hằng ngày (Miễn Phí)
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ CHÚ Ý XEM TIN!!!

   2. Bán nhà đồng nai 

Căn hộ Amber Court đẳng cấp cho cuộc sống của gia đình bạn

DT: 5 x50M2
SỔ ĐỎ , ĐẤT THỔ CƯ
VỊ TRÍ CỰC ĐẸP
ĐỐI ĐIỆN BỆNH VIÊN ĐA KHOA QUỐC TẾ ĐỒNG NAI
GẦN TRƯỜNG CẤP I II III, CAO ĐẴNG ĐẠI HỌC ĐỒNG NAI
BỆNH VIỆN NHI, KHU VUI CHƠI, GIẢI TRÍ....
GIAO THÔNG THUẬN LỢI
TIỆN CHO VIỆC Ỡ, KINH DOANH, ĐẦU TƯ
DÂN CƯ ĐÔNG( hàng ngàn người đi qua mỗi ngày )
LH : 0975222534 ( KO TIẾP MÔI GIỚI )

Tin tức về Nhà đất Biên Hòa 
  1.  Bán nhà biên hòa 

BÁN NHÀ GẤP MẶT TIỀN BIÊN HÒA MĂT TIỀN ĐÔNG DÂN CƯ THUẬN LỢI BUÔN BÁN , KINH DOANH NGAY KCN AMATA ĐỐI DIỆN BỆNH VIÊN ĐA KHOA QUỐC TẾ ĐỒNG NAI DT : 5 X 50M2 SỔ ĐỎ - THÔ CƯ 100% GIÁ : 2T5 LH : 0908 709 793

 2. Bán đất biên hòa

Bán Đất Thổ Cư Gần Đồng Khởi Tp Biên Hòa Mở Rộng 220Tr/nền Cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ gần Trung tâm TP Biên Hòa 220tr/nền_ bao sang tên ra sổ đỏ
- Cách Trung tâm Thành Phố Biên Hoà 8km, đường Đồng Khởi 3km.
- Cách Khu Công Nghiệp Thạnh Phú, Công ty Changshin 3 km.
- Cách khu du lịch Bửu Long, Văn Miếu Trấn Biên 4 km
- Đối diện Trường Đại Học Lạc Hồng mới (Cách Trường Đại Học Lạc Hồng cũ 5km)
- Ngay khu dân cư tập trung đông đúc, đã đã đầy đủ các công trình tiện ích như:
+ Trường học cấp 1, 2, 3 Thạnh Phú; Trường Mầm non Hoạ Mi.
+ Trung tâm thương mại kết hợp chợ truyền thống Thiên Nhiên.
+ Bệnh Viện Đa Khoa Thống Nhất cơ sở 2
+ Hệ thống giao thông liên kết với Trung Tâm Thành Phố Biên Hoà, Các Khu công nghiệp AMATA, KCN Biên Hoà 1, KCN Biên Hoà 2, KCN Long Bình…
+ Hệ thống giao thông liên kết với TP Hồ Chí Minh, Tỉnh Bình Dương…
+ Mua 2 nền tặng 1 chỉ vàng SJC
-Cam Kết Sinh Lời Cao Nhất
LH : 0908 709 793 ( TƯ VẤN MIỄN PHÍ )

 1. Bán đất Long Thành

Đất nằm ngay bên sân bay quốc tế long thành đồng nai, diện tích 100m2, 125m2, 200m2, sổ đỏ riêng, thổ cư 80m2/nền, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa 6m, hệ thống cống thoát nước, điện 3 pha kéo vào tận dự án, giá 230tr/nền, dân cư đông đúc, đầy đủ mọi tiện ích phục vụ cuộc sống. mọi thông tin vui lòng liên hệ 0933 004 689 anh Hoàn.

 2. Bán đất Trảng Bom
Với 279 triệu KH sở hữu ngay lô đất khu trung tâm hành chính, liền kề sân Golg, hồ sông Mây, trường học , bệnh viện, ngân hàng, TTTD Thể Thao, chợ, xung quanh có 9 khu công nghiệp, thích hợp cho KH ở hoăc đầu tư. Thanh toán linh hoạt trong 18 tháng. LH : 0938802606 Thanh Vân

 3. Bán đất Nhơn Trạch

Cần bán lô đất chính chủ nằm ở LK3 (DT: 6 x 19.5) trong khu đô thị mới Phước An, Nhơn Trạch, Đồng Nai (Sunflower), chủ đầu tư HUD. Gần khu vực quy hoạch sân bay Quốc tế Long Thành, cảng Nhơn Trạch tương lai. Cơ sở hạ tầng điện nước đấy đủ, đã bàn giao mặt bằng xây dựng. Gia 3.4tr/m2.

Nguồn : Đất Biên Hòa

Danh sách các tin rao vặt nhà đất Bình Dường- Phần 1

Tổng hợp tin tức Nhà đất Bình Dương:

Là một trong những thị trường bất động sản sôi nổi nhất trong nước. Tiếp tục điểm qua các tin tức nhà đất Bình Dương - Tổng hợp các tin mua bán nhà đất ở Bình Dường- Phần 1
- Bán đất bình dương 

Lô J27 mỹ phước 3 bình dương 
 Lô j27 mỹ phước 3 vị trí đẹp giá rẻ chỉ 250 triêu/150m2 . Bên cạnh chợ tạm của khu mỹ phước 3. Lô j27 mỹ phước 3 sổ đỏ thổ cư 100%. Giao dịch lấy sổ đỏ ngay. Giá rẻ chỉ 250trieu/150m2 . Đường lớn thông dài tới trung tâm y tế, chợ và Trường học đang hoạt động. Lô j27 nằm trong khu đông dân nhất khu mỹ phước. đường nhựa lớn tiện kinh doanh buôn bán. Cho thuê phòng trọ. Liên hệ gặp Anh Tuấn để sở hữu: 0902 899 442 Hỗ trợ nhiệt tình vui vẻ. có xe đưa đón xem đất miễn phí.
Hỗ trợ nhiệt tình vui vẻ. có xe đưa đón xem đất miễn phí.

- Bán nhà bình dương

Bán gấp nhà phường phú hòa, thủ dầu một.

  Cần tiền bán gấp ngôi nhà mới xây tại phường phú hòa, thủ dầu một, bình dương. giá 380 triệu, sổ đỏ riêng. nhà cấp 4 mới xây rất dẹp, đường 4m, nhà nằm ngần đường nguyễn thị minh khai khoảng 200m, nằm trong khu dân cư đông đúc. liên hệ 0933004689 gặp hoàn

- Đất nền Bình Dương
Chỉ 139 triệu/110m2 đất nền thổ cư Bình Dương.
- Vị trí : Tọa lạc tại Trung tâm hành Chính Quận Bến Cát. Cách khu Du Lịch Đại Nam 10 phút đi xe máy.
- Mặt tiền đường 16m, ngay khu dân cư đông đúc, nhiều công ty, nhà máy, xí nghiệp đang hoạt động thích hợp kinh doanh, xây nhà trọ
- Điện âm, nước máy. Hệ thống cây xanh, đèn đường hiện hữu
- Không bắt buộc và giới hạn thời gian xây dựng.
- Pháp lý minh bạch, rõ ràng. 30 ngày nhận sổ hồng
Liên hệ : Mỹ Linh 0909.890.179 để biết thêm thông tin.
- Bán Đất Mỹ Phước 

Lô H5 mỹ phước 3 bình dương. Lô H5 mỹ phước 3 giá chỉ 240 triệu/150m2 . Gần khu công nghiệp đang hoạt động.
Lô H5 gần khu công nghiệp đang hoạt động tiện kinh doanh phòng trọ. Dân cư đông
Lô H5 đất sổ đỏ thổ cư 100% . Giao dịch lấy sổ ngay.
Đất mặt tiền đường 18m thông dài tới khu công nghiệp đang hoạt động và con đường cao tốc mỹ phước tân vạn chạy về tp hcm chỉ mất 27 km .
Gần khu biệt thự Ecolack và khu công nghiệp mỹ phước 1 mỹ phước 2.
Liên hệ : 0902 899 442 Gặp Tuấn.
Hỗ trợ nhiệt tình vui vẻ. có xe đưa đón xem đất miễn phí.
 - Bán Đất Thuận An 

CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG D1, ĐƯỜNG CHÍNH TRONG KHU DÂN CƯ VSIP, LỘ GIỚI 20M, ĐƯỜNG THÔNG TỪ QUỐC LỘ 13 ĐẾN ĐƯỜNG DT 743, ĐÂY LÀ CON ĐƯỜNG LÝ TƯỞNG ĐỂ KINH DOANH BUÔN BÁN, XÂY NHÀ PHỐ, MỞ VĂN PHÒNG CÔNG TY, XÂY NHÀ NGHỈ, KHÁCH SAN ... DIỆN TÍCH 100M2, HƯỚNG NAM GIÁ 550TR, SỔ RIÊNG, THỔ CƯ 100%, GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ. MỌI THÔNG TIN XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ ANH HOÀN 0933 004 689.
- Bán đất dĩ an


Nhằm đáp ứng nhu cầu mua đất xây nhà ở với giá rẻ cho khách hàng đang làm việc tại thủ đức hồ chí minh, dĩ an bình dương, biên hòa đồng nai. Nay công ty địa ốc phố xanh thông báo mở bán dự án đất nền khu dân cư bình an.
Vị trí: vị trí đắc địa nằm ngay bình thăng dĩ an bình dương, ngay bên hồ đá dĩ an, gần ngã 3 lồ ô, ngã tư bình thung, gần cầu đồng nai, gần tỉnh lộ 743c, quốc lộ 1K, xa lộ hà nội.
Diện tích: 4 x 16, sổ hồng riêng, thổ cư 100%
Cơ sở hạ tầng: Đường 10m, có hệ thống cống, vỉa hè, cây xanh, điện 3 pha, nước sạch vào tận khu dân cư.
Tiện ích: ngay trung tâm dĩ an bình dương, trong bán kính 1 km có đầy đủ các tiện ích. Ngay trường trung học cơ sở bình an, Trường cao đẳng nông lâm nam bộ, làng đại học quốc gia thủ đức, chợ an bình, chợ nội hóa, khu công nghiệp tân đông hiệp ..
Dân cư đông tiện kinh doanh buôn bán xây nhà ở.
Giá bán: 360tr/nền, liên hệ 0933004689 Anh Hoàn.
- Bán nhà dĩ an
Bán đất nhà xưởng ấp tân thắng phường tân bình dĩ an bình dương diện tích 20x50=1000m2 đất trồng cây lâu năm đường trước đất 10m khu công nghiệp tự phát của tân bình dĩ an bình dương giá 1 tỷ 950 triệu giá còn thương lượng sổ hồng bao sang tên .Lh.0909813807 anh thống.xin quý khách gọi cho chúng tôi xẽ tư vấn cho quý khách mọi nơi ,mọi lúc xin cám ơn quý khách.LH.0909813807 thống hỗ chợ vay ngân hàng 0,9%/1 năm làm việc trực tiếp với ngân hàng không mất tiền dịch vụ gì cả,bao tất cả giấy tờ hết, nhiều căn lựa chọn.tất cả các nhà trên đều còn thương lương.

- Bán đất bến cát

Hiện tại ngân hàng công bố chính thức thanh lý đất Bình Dương để thu hồi nợ(giá gốc-không đấu giá tài sản).
- Thể hiện ở những nền đất sau:Đất nền, tài sản ngân hàng
thanh lý:(có rất nhiều vị trí lô)
* DT:5x30=150m2 Giá:145tr-210tr(Vị trí đẹp liền kề chợ
trường học dân cư đông).
* DT:10x30=300m2 Giá:300tr-600tr(Mặt tiền đường
lớn,liền kề KCN nước ngoài,có lô góc 2 mặt tiền tiện kinh doanh...)
- Đất tài sản do ngân hàng thanh lý đảm bảo pháp lý
minh bạch,rõ ràng,sổ đỏ thổ cư 100%...
- Vị trí:Ngay quốc lộ 13, đi TP HCM chỉ 30p xe máy, gần Tp
Thủ Dầu Một, nằm trong trung tâm hàng chánh mới, một khu
đô thị được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore ( Xanh, sạch, đẹp ).
- Thủ tục nhanh gọn, ký HĐCN tại phòng công chứng Bình Dương
- Ngân hàng hỗ trợ xe ôtô miễn phí đưa khách hàng đi xem
đất.
Bộ phận thanh lý tài sản ngân hàng:
Mỹ Linh 0909.89.01.79
(để được tư vấn rõ ràng, hỗ trợ xem giấy tờ và đất)

- bán đất thủ dầu một

Đất nền KDC Phú Chánh – trung tâm TP.Mới Bình Dương
Giá : 3.2tr/m2 , thổ cư 100% , sổ hồng riêng , đường 16m
DT : 5x20 , 5x30
Vị trí : - Mặt tiền đường đại lộ Nguyễn Văn Linh(42m)
 Đối diện cụm KCN Đại Đăng , Kim Huy , Sóng Thần,…
- Cách TT hành chính , TT Văn hóa , Quảng trường Lucky Square 1km
- Liền kề trường Nguyễn Khuyến , bệnh viện, chợ ,TT thương mại…
- Dân cư cực kì đông đúc và sầm uất
- Thích hợp cho kinh doanh buôn bán và ở
Liên hệ : C.Linh 0933.066.607

Theo Đất Bình Dương

Danh sách tin rao vặt nhà đất tại Đồng Nai

Tổng hợp các tin tức nhà đất Đồng Nai :

 Là một trong những thị trường nhà đất sôi nổi nhất trong miền Nam. Cùng điểm qua một số tin tức của thị trường nhà đất Đồng Nai.

1. Bán đất Đồng Nai

ĐẤT NỀN TRUNG TÂM HÀNH CHÁNH LONG THÀNH
VỊ TRÍ VÀNG:
CƠ HỘI ĐẦU TƯ , AN CƯ TỐT NHẤT NĂM 2013
NGAY TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT
- 3 PHÚT ĐẾN UBND , CHỢ, KHU THƯƠNG MẠI, NGÂN HÀNG
- LIỀN KỀ CÔNG VIÊN 5HA MOI TRƯỜNG SỐNG LÝ TƯỞNG
- HẠ TẦNG HOÀN THIỆN 100%, XÂY NHÀ Ỡ NGAY
- SỔ ĐỎ THỔ CƯ 100%
- THANH TOÁN 8 THÁNG
- GIÁ : 475TR/ NỀN
LH : 0908709793- 0975222534

   2. Bán nhà đồng nai 

Căn hộ Amber Court đẳng cấp cho cuộc sống của gia đình bạn
Vị trí căn: lầu 03 căn 03.
_ Không gian sang trọng, rộng rãi, thoáng mát, đẳng cấp, tiện nghi
_ Nằm ngay trung tâm thành phố Biên Hòa.
_ Hệ thống bảo vệ, camera 24/24, bãi đậu xe máy/xe hơi, giao thông thuận tiện,
_ Công viên, phòng gym, khu vui chơi, mua sắm, giải trí trong phạm vi 1 km.
_ Có 2 loại diện tích: 2 phòng ngủ (94 m2) và 3 phòng ngủ (107m2)
_ Hình thức pháp lý: sổ hồng, hỗ trợ vay ngân hàng 60% - 70%.
_ Giá bán từ 1.3 tỷ/căn (đã bao gồm VAT). thanh toán linh hoạt trong voòn 1 năm,
_ Hiện tại đã hoàn thiện 100%, thanh toán 70% giao nhà ngay.
_ Liên hệ: Sàn giao dịch bất động sản Đồng Nai
Văn Hiệu - ĐT: 0909 380 891
(Liên hệ đi xem nhà tất cả các ngày trong tuần và ngoài giờ hành chính)

Tin tức về Nhà đất Biên Hòa 
  1.  Bán nhà biên hòa 

BÁN NHÀ VÀ TRẠI NUÔI HEO

 DIỆN TÍCH 966M2 TRẠI HEO NUÔI ĐƯỢC 250 CON HEO NHÀ CẤP 4 2 PHÒNG NGŨ 1 NHÀ CÁM ,1 NHÀ BẾP 2 PHÒNG TẮM ĐC: XÃ PHƯỚC TÂN TP.BIÊN HÒA ĐN GIÁ BÁN : 480 TRIỆU GIÁ CÓ THƯƠNG LƯỢNG ĐẤT CÓ SỖ HỒNG DT :0908 709 793

 2. Bán đất biên hòa

 Đất nền Biên Hòa giá rẻ, sổ đỏ thổ cư, đầu tư chắc thắng, may mắn trao tay

- Ngay khu dân c ư Thạnh Phú, sổ đỏ thổ cư 100% - Nằm trên trục đường Đồng khởi (nối dài) và đường DT 768 (TL24) - Đối diện trường Đại Học Lạc Hồng. - Ngay trung tâm phát triển Kinh Tế của TP.Biên Hòa. - Gần Khu Du lịch Bửu Long, làng b ưởi Tân Triều, sân golf Mêkông… - Liền kề sân bay TP Biên Hoà, Trung tâm hành chính, giáo dục, y tế. Khu trung tâm th ương mại, bệnh viện, khu thể thao, trường học, nhà trẻ… - Cách TPHCM chỉ 34 Km, phục vụ nhu cầu để ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng và đầu tư - C ơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa lớn từ 12m - 28m - Diện tích đa dạng, Giá 18 9 triệu/nền - Thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều đợt

- Trả 40% , XD ngay, trả góp 60% trong 5 năm Liên Hệ: TÚ ANH : 0908709793 – 0975222534
Đất biên hòa

 Các huyện khác:

 1. Bán đất Long Thành

VỊ TRÍ VÀNG - CỰC ĐẸP
Ngay trung tâm thương mại hành chánh sầm uất
Sồ đỏ thổ cư 100%
DT : 100M2
GIÁ : 475tr/ nền
Thanh toán 8 tháng
Liền kề công viên 5ha môi trường sống lý tưởng
Khu dân cư cực đông đúc, hạ tầng hoàn thiện 100%, XD ở ngay
3 phút đến UBND , chợ, khu thương mại, ngân hàng
LH : 0908 709 793----- 0975 222 534.

 2. Bán đất Trảng Bom

Vị trí: kế cận khu Du lịch Sinh thái thác Giang Điền, cách Tp HCM 50km, Thành phố Biên Hòa 15km, cách Trung tâm Hành chánh tỉnh Đồng Nai 8 km, cách sân bay Long Thành 15km
Giao thông thuận lợi liên kết vùng, gần các trục đường lớn (QL 1A, đường tránh Tp Biên Hòa, QL 51, Cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Tp HCM-Long Thành-Dầu Giây, VĐ3, VĐ4 ...)
Tiện ích: KDL Thác Giang Điền, Trung tâm thương mại, khu ẩm thực, spa, hồ bơi, công viên vui chơi dành cho trẻ em, chuỗi phố thương mại đi bộ, trường học chất lượng cao, Bệnh viện hiện đại.
Diện tích: từ 90-110m2, hạ tâng hoàn thiện, đường nhựa rộng 12m-14m-17m-27m
Pháp lý: sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn
Giá bán: từ 2,3tr/m2
Thanh toán kéo dài 12 tháng, có chính sách chiết khấu cho KH thanh toán nhanh (tt 1 lần hoặc tt 6 tháng) và mua nhiều sản phẩm (từ 3 sp trở lên)

Còn chờ gì nữa mà không nhanh tay gọi điện vào số 0917577995 gặp Mss Oanh để được tư vấn trực tiếp và đầy đủ nhất

 3. Bán đất Nhơn Trạch

Từ Phà Cát Lái đi đến Đất 20 phút hơn, đi ngang qua chợ khá lớn, đi ngang qua các trường học, chùa, nhà thờ lớn, khu dân cư ổn định.....
_Đất đẹp mặt tiền đường 6 m, cách khu du lịch Bò Cạp Vàng 1 km ( chỉ có 1 đường duy nhất là phải đi qua đất mới đến được khu du lịch BCV,...)
_Vị trí mảnh đất có tiềm năng chiến lược kinh doanh, buôn bán, khách sạn, văn phòng.....
_Dt : 1283 m2 ( ngang 19 m x dài 69 m ) tại ấp Chính Nghĩa - xã Vĩnh Thanh - Nhơn Trạch - Đồng Nai ! Sổ hồng, giấy tờ hợp lệ
Giá : 700 triệu vnd
Vì có việc đi xa nên cần bán gấp. Vậy ai có nhu cầu, quan tâm xin liên hệ với chính chủ là tôi (Có huê hồng hậu hĩ cho trung gian)
Ms. Huyền : 0918.223.911

Nguồn : Đất Biên Hòa

Vingroup kích cầu nhà đất

Miễn phí dịch vụ tới 10 năm, gia tăng tiện ích trong các khu đô thị mới Royal City, Times City và Vincom Village là chiến dịch kích cầu mới nhất của Tập đoàn Vingroup.

Chính sách mới áp dụng cho khách hàng đã và sắp mua nhà thuộc dự án của tập đoàn, theo công bố phát đi hôm nay. Các hạng mục tiện ích miễn phí được xây dựng thêm ở các khu đô thị như bể bơi bốn mùa, khu vực sảnh tiếp khách - Lounge tại mỗi tòa nhà, sân tennis, cầu lông, bóng rổ, khách hàng còn được miễn hoàn toàn phí dịch vụ trong vòng 10 năm tới. 

Cư dân chỉ phải trả các phí điện, nước, thông tin liên lạc... theo đúng mức sử dụng thực tế và theo hóa đơn của các đơn vị cung cấp dịch vụ. Nước nóng sẽ được công ty quản lý tính phí theo mức giá ưu đãi đặc biệt. Đồng thời, các khu đô thị sẽ tiếp tục bổ sung thêm các hạng mục như Trường mầm non Vinschool, chi nhánh Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec và các cửa hàng tiện ích 24/24.

Ngoài ra, mỗi căn hộ tại Times City sẽ được tặng một suất học bổng miễn phí tại các trường mầm non, hoặc cấp 1-2-3 Vinschool cho năm đầu tiên và hai năm tiếp theo chỉ phải đóng 50% học phí. Mỗi khách mua căn hộ, biệt thự tại Vincom Village, Royal City và Times City cũng được tặng một thẻ bảo hiểm y tế toàn diện cho gia đình (hai người lớn và hai trẻ em) tại Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec trong vòng một năm. 

Đối với dự án Royal City, Trường mầm mon Vinschool, tập đoàn này sẽ tặng mỗi căn hộ một suất học bổng miễn phí cho hai năm liền. Với căn hộ tại các tòa nhà chung cư đã bán cách đây nhiều năm như Vincom Bà Triệu - Hà Nội, Vincom Đồng Khởi - TP HCM, Vingroup đang nghiên cứu chính sách hỗ trợ thêm cho cư dân.

Khu bể bơi trong nhà lớn nhất Hà Nội tại Times City đang được gấp rút thi công và dự kiến đưa vào hoạt động vào cuối tháng 11 năm nay. Còn các sảnh tiếp khách - Lounge tại từng tòa nhà của Royal City và Times City cũng sẽ được đưa vào hoạt động ngay từ cuối tháng này, sớm hơn rất nhiều so với tiến độ đặt ra ban đầu.

Vingroup cho biết 3 dự án gồm Royal City, Times City và Vincom Village được tập đoàn mở bán từ năm 2010.
Nguồn : Blog chia sẽ thông tin doanh nghiệp

Giá xăng giảm gần 400 đồng một lít

Tập đoàn Petrolimex giảm giá bán lẻ các loại xăng RON 92 và 95 lần lượt 390 và 400 đồng một lít theo yêu cầu của liên bộ Tài chính - Công Thương.

Petrolimex đã áp dụng giá bán lẻ mới. Đây là lần giảm giá xăng lần thứ hai trong vòng hơn một tháng qua. Ảnh: Anh Quân

Liên bộ Tài chính - Công Thương tối 7/10 có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đầu mối giảm giá xăng tối thiểu 387 đồng một lít. Giá dầu diezel, ma dút, dầu hỏa không thay đổi.

Theo yêu cầu này, các doanh nghiệp đã áp dụng giá bán mới từ 20h cùng ngày. Trong đó, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) đưa giá xăng 95 xuống 24.380 đồng một lít và RON 92 còn 23.880 đồng một lít.

Biểu giá bán lẻ của Petrolimex

Yêu cầu giảm giá được đưa vài giờ sau khi Bộ Tài chính công khai quỹ bình ổn giá xăng dầu quý III, trong đó cho biết quỹ này hiện còn 60 tỷ đồng.

Trong chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời tối 6/10, Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng cam kết tiếp tục minh bạch và công khai số dư quỹ bình ổn giá hằng quý, đồng thời cho biết người tiêu dùng được đặt ưu tiên hàng đầu trong điều hành giá xăng dầu, trước khi tính tới lợi ích doanh nghiệp và nhà nước.

Liên bộ nhận định giá xăng dầu thế giới biến động trái chiều, tăng đột biến trước tình hình chính trị căng thẳng tại Syria, tiếp tục duy trì trong đầu tháng 9, nhưng bắt đầu xu hướng giảm trong vài phiên gần đây. Trung bình 30 ngày tính tới 6/10, giá xăng RON 92 trên thế giới là 112,51 USD một thùng, dầu diezel 0,05S 122,9 USD một thùng, dầu hỏa 122,83 USD một thùng và dầu ma dút 611,77 USD một tấn.

Tính toán giá cơ sở bình quân 30 ngày và so với giá bán lẻ, liên Bộ Tài chính - Công Thương cho hay kinh doanh xăng đang lãi 387 đồng một lít, dầu diezel lãi 103 đồng một lít, dầu hỏa lãi 55 đồng còn ma dút vẫn lỗ 186 đồng một kg.

Do đó, liên Bộ yêu cầu doanh nghiệp đầu mối giảm giá bán xăng và tiếp tục duy trì sử dụng quỹ bình ổn 300 đồng một lít với mặt hàng này. Dầu diezel không giảm giá nhưng phải giảm mức sử dụng quỹ bình ổn từ 400 đồng xuống còn 300 đồng một lít và giảm lợi nhuận định mức còn 100 đồng một lít.

Tính từ đầu năm, giá xăng trong nước có 9 lần điều chỉnh với 5 lần giảm và 4 lần tăng. Đây là lần giảm giá xăng thứ hai trong hơn một tháng trở lại đây

nguồn: vnexpress
.

Kính lúp: Chủ tịch HĐQT 1 tuổi và lòng tin với báo chí

CafeLand -Trong suốt mấy ngày qua, câu chuyện về cậu bé vừa trong 1 tuổi con của đại gia bất động sản Huỳnh Uy Dũng làm chủ tịch HĐQT Công ty CP Du Lịch Đại Nam đã làm nóng làng báo chí và dư luận. Sự ầm ỷ của báo chí ngoài độ “hot” của cái tên Huỳnh Uy Dũng mà còn do hiện tượng lạ chưa từng có là báo chí đưa tin một cậu bé lại được làm chủ tịch HĐQT.

Dù bất kỳ tình huống nào thì “cậu bé 1 tuổi làm CT HĐQT” cũng đã gây một cơn địa chấn không chỉ trong dư luận mà cả trong làng báo chí. Ảnh: HN

Thực tế theo quy định của pháp luật 1 đứa bé 1 tuổi không thể giữ chức đó. Vậy phải chăng đây là sự kém hiểu biết hay vô trách nhiệm của báo chí hay chỉ là một chiêu câu khách? . Để các dự án mua bán nhà đất được kinh doanh thuận lợi.

Báo chí lên đồng

Theo thông tin báo chí ngày 21/09 vừa qua, tại lễ thôi nôi của Huỳnh Hằng Hữu con ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng, ông Dũng chính thức tuyên bố trao khối tài sản khổng lồ của mình cho con, gồm cổ phần của ông tại: Khu du lịch Đại Nam, Khu công nghiệp Sóng Thần 2, Khu dân cư Dĩ An, Khu công nghiệp và dân cư Sóng Thần 3 (tỉnh Bình Dương), Khu dân cư Bình Phước. Cậu bé Huỳnh Hằng Hữu chính thức trở thành Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Du lịch Đại Nam còn ông Dũng cha cậu bé làm Tổng giám đốc điều hành. Mẹ cậu bé là bà Nguyễn Phương Hằng làm Phó tổng giám đốc thứ nhất và ông Nguyễn Hữu Phước (người đã gắn bó với ông Dũng “lò vôi” suốt 30 năm qua) làm Phó tổng giám đốc thứ 2. 

Thông tin về cậu bé 1 tuổi làm Chủ tịch Hội đồng quản trị được rất nhiều báo giật title. Trong đó có rất nhiều tờ báo lớn như Tuổi Trẻ, Đất Việt, Dân Việt, Giáo dục, Vietnamnet,… thực hiện nhiều bài viết theo kiểu tường thuật tại buổi tiệc thôi nôi này. Như vậy, thông tin về đứa bé làm CT HĐQT gần như chắc chắn phải được nói ra đâu đó bởi ông Chủ của buổi tiệc.

Điều đáng nói là trong rất nhiều bài báo đưa tin một cách “vô tư” là cậu bé một tuổi trở thành CT HĐQT mà không có bất kỳ bình luận nào về tính thực tế của trường hợp lạ kỳ này. Thậm chí, một số tờ báo khẳng định là chính ông Huỳnh Uy Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Du lịch Đại Nam là con ông được thừa hưởng khối gia sản hàng chục ngàn tỷ đồng đồng thời thay vị trí Chủ tịch HĐQT của cha. 

Tờ báo lên tiếng đầu tiên phản biện trường hợp này có lẻ là tờ Saigontimes đưa ra nhận định là cậu bé 1 tuổi không thể làm CT HĐQT vì trái với quy định hiện hành là người tham gia HĐQT của công ty cổ phần phải có đủ năng lực hành vi dân sự, trong khi đó cậu bé 1 tuổi vẫn chưa đủ năng lực hành vi dân sự. Tiếp sau đó một loạt tờ báo khác cũng đưa ra những nhận định tương tự.

Tất nhiên, thông tin này sau này được chính đại gia Huỳnh Uy Dũng và luật sư của ông đính chính là trong di chúc không có chi tiết trao chức CT HĐQT Công ty CP Đại Nam cho cậu bé 1 tuổi. Ông Phan Văn Hải, luật sư riêng của ông Dũng cho rằng “Báo chí đã có sự nhầm lẫn đáng tiếc về chức danh Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đại Nam, với chức danh Chủ tịch HĐQT Hội đồng Giám sát Quỹ Thiện nguyện”. 

Một điều hiển nhiên là di chúc thì chỉ có thể để lại tài sản chứ không để lại chức vụ được. Còn việc báo chí chắc cũng không thể tự “dựng chuyện”.

Thiếu hiểu biết hay chiêu câu khách của báo chí?

Dù báo chí có tường thuật sai hay không lời của ông chủ Đại Nam nhưng việc để cho độc giả tin là cậu bé 1 tuổi làm CT HĐQT một công ty cổ phần là lỗi của phóng viên lẫn tờ báo đã đưa tin này. Đáng lẽ bằng một sự hiểu biết tối thiểu về luật pháp hay quản trị doanh nghiệp thì nhà báo, hay ban biên tập có thể nhận ra ngay rằng một cậu bé 1 tuổi không thể có chức danh là đó được.

Ngoài quy định của pháp luật, thì điều lệ của doanh nghiệp cũng quy định rất rõ chức năng và nhiệm vụ của CT HĐQT. Trong đó có rất nhiều việc phải do HĐQT phải quyết định và chịu trách nhiệm trước cổ đông và pháp luật. Việc điều hành, ra quyết định có thể do người lớn hỗ trợ theo trong tuyên bố của ông Dũng, tuy nhiên tình huống đặt ra là điều gì diễn ra khi CT HĐQT là một cậu bé ra quyết định sai luật và gây hậu quả nghiêm trọng. Chắc chắn một điều cậu ta sẽ không phải chịu trách nhiệm vì chưa đủ năng lực hành vi dân sự. Như vậy, theo lý thông thường thì một cậu bé 1 tuổi chắc chắn không thể là CT HĐQT của một công ty cổ phần được.

Điều đáng nói là tại sao nhiều tờ báo vẫn “vô tư” đưa tin này mà không hề đặt ra một mối nghi ngờ nào về khả năng hiện thực của nó. Thực tế, sau khi đọc thông tin này chắc chắn nhiều người nghi ngờ về tính hiện thực của thông tin đó. Đáng lẽ với trách nhiệm của mình thì những tờ báo đưa tin phải có những giải thích rõ ràng ngay từ đầu để cung cấp thông tin cho người đọc.

Với tình huống này có 2 khả năng có thể xảy ra, một là có thể chính bản thân nhà báo không biết hoặc không chắc chắn tính xác thực của điều này. Khả năng này không phải là điều hiếm vì thực tế không phải nhà báo nào cũng đủ kiến thức để hiểu quy định pháp luật và quản trị công ty một cách đẩy đủ. Đối với ban biên tập đặc biệt là báo online chưa đủ sự cẩn trọng và kiến thức để có ngay tức thời những phản biện.

Tuy nhiên, cũng có quản điểm cho rằng đây là một chiêu giật gân của báo chí để thu hút người xem. Giả thiết này không phải là không có lý trong giai đoạn hiện nay nhiều tờ báo lấy tin giật gân, lạ như là chiêu thu hút người đọc thay vì quan tâm đến chất lượng.

Dù bất kỳ tình huống nào thì “cậu bé 1 tuổi làm CT HĐQT” cũng đã gây một cơn địa chấn không chỉ trong dư luận mà cả trong làng báo chí. Dường như lòng tin đối với tính xác thực, tránh nhiệm của báo chí qua sự kiện này cũng vơi đi phần nào.

 Nguồn blog: Cường Mạnh

Dự án nhà ở xã hội: 'Trói' khách bằng tiền đặt cọc

Dù các dự án nhà ở xã hội đã nhận được nhiều ưu đãi nhưng một số chủ đầu tư dự án nhà đất khi triển khai bán hàng lại đưa ra những điều khoản nhằm “trói” buộc khách hàng mua nhà bằng tiền đặt cọc đang tạo ra rào cản cho những người muốn tiếp cận loại hình nhà ở này.

Xung quanh khu đất nhà ở xã hội 143 Trần Phú - Hà Đông - Hà Nội được quây kín cổng cao tường. ẢNH: ngọc châu.

Nhà trên giấy, đặt cọc ngay

“Để mua được căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội, chúng tôi đã phải trải qua rất nhiều thủ tục hành chính với nhiều điều kiện khắt khe. Nay chủ đầu tư lại đưa ra điều khoản phải nộp ngay tiền đặt cọc để giữ chỗ thì chẳng khác nào thêm rào cản, thêm những ràng buộc khó khăn cho khách hàng”, anh Nguyễn Hùng Trường, một khách hàng mua nhà tại dự án 143 Trần Phú (quận Hà Đông) cho biết.

Cũng như anh Trường, nhiều khách hàng khi đến tìm hiểu để nộp hồ sơ mua nhà tại dự án trên cũng rất ngạc nhiên trước thông báo của chủ đầu tư yêu cầu phải ký thỏa thuận đặt cọc cùng với việc nộp hồ sơ mua căn hộ. “Đối tượng thuộc diện mua nhà xã hội thường có thu nhập hạn chế, phải trông chờ vào sự hỗ trợ của Nhà nước.

Vì vậy, việc chủ đầu tư đưa thêm điều khoản về tiền đặt cọc chẳng khác nào họ huy động vốn trước, phải xuống tiền khi mà nhà chưa xây. Hơn nữa, chủ đầu tư nhận cọc nhưng việc xét duyệt và chấm điểm hồ sơ phụ thuộc vào nhiều cơ quan ban ngành khác. Thực sự chúng tôi không biết thế nào mà lần”- Chị Hoàng Thị Quyên, khách mua nhà phân tích.

Qua tìm hiểu, dự án nhà ở xã hội số 143 Trần Phú (quận Hà Đông-Hà Nội) là một trong những dự án nhà ở thương mại được phép chuyển sang nhà ở xã hội đầu tiên của Hà Nội, do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà (SDU) làm chủ đầu tư. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công.

Trao đổi về việc này, doanh nhân Hoàng Văn Anh - Chủ tịch HĐQT kiêm tổng Giám đốc Công ty SDU giải thích: Đơn vị đang chờ giấy phép xây dựng để tiến hành thi công xây dựng. Do có nhiều khách hàng đến đặt cọc rồi sau đó lại xin rút hồ sơ về, nên công ty mới có thông báo khách hàng ký thỏa thuận nộp tiền đặt cọc trên cơ sở tự nguyện từ 30 đến 70 triệu đồng để họ phải cân nhắc kỹ hơn trước khi quyết định nộp hồ sơ mua nhà.

Theo ông Anh, dự án này có tổng số 512 căn hộ, sau 2 tháng chủ đầu tư đã nhận được hồ sơ đăng ký xin mua của 366 khách hàng. Chủ đầu tư đã tổ chức thẩm định và chấm điểm số hồ sơ này và chuyển lên Sở Xây dựng. Tuy nhiên, lại có một số khách hàng thay đổi ý định, xin rút hồ sơ. “Để hoàn thành công việc thẩm định hồ sơ, bản thân chủ đầu tư đã phải bỏ rất nhiều công sức để đi xác minh.

Chúng tôi muốn có một sự cam kết từ phía khách hàng, nếu họ không mua nữa sẽ gây rủi ro cho doanh nghiệp. Hơn nữa, dự án đã được ngân hàng phê duyệt cho vay trong gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng. Và để được giải ngân, chủ đầu tư phải đáp ứng được rất nhiều điều kiện ràng buộc, trong đó có yêu cầu phải có danh sách khách hàng cam kết mua nhà”- đại diện Cty SDU lý giải.

Chủ đầu tư dự án này cũng cho rằng, đây là số tiền đặt cọc để giữ chân khách hàng trên cơ sở tự nguyện và là thỏa thuận dân sự. Đồng thời, công ty cũng đã lập một tài khoản ở ngân hàng để giữ tiền đặt cọc của khách hàng, cam kết không sử dụng vào mục đích khác. Khi ký hợp đồng mua nhà, số tiền đặt cọc sẽ được chuyển thành tiền đóng đợt 1. Tuy nhiên, nếu khách hàng không mua sẽ mất tiền đặt cọc.

Khó nhọc trút đầu dân

Trao đổi với PV Tiền Phong ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng Phát triển nhà (Sở Xây dựng Hà Nội) cho biết, thỏa thuận đặt cọc đối với việc mua bán nhà ở thương mại là thỏa thuận dân sự bình thường và được áp dụng rộng rãi. Tuy nhiên, đối với nhà ở xã hội do có đặc điểm riêng nên chưa có quy định nào về hình thức đặt cọc.

“Các quy định hiện nay chưa cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội ký thỏa thuận nhận cọc tiền của khách hàng. Đặc biệt như dự án 143 Trần Phú chưa khởi công, chưa ký hợp đồng thì việc yêu cầu phải đặt tiền cọc lại càng không đúng”- ông Đạm nói. Theo ông Đạm, sau khi nhận hồ sơ của người mua nhà, chủ đầu tư sẽ gửi lên Sở Xây dựng duyệt. Sau 45 ngày công khai không có vấn đề gì thì chủ đầu tư mới được ký hợp đồng với khách hàng.

Như vậy, người quyết định là cơ quan chức năng, nên việc chủ đầu tư “giữ chân” khách hàng bằng tiền cọc đặt như vậy là gây rủi ro cho khách hàng. “Điều kiện mua nhà ở xã hội quy định đã khá chặt chẽ, doanh nghiệp không nên làm phức tạp thêm, vô tình tạo rào cản đối với người nghèo. Hơn nữa, theo tôi đối với dự án có vị trí đẹp như ở số 143 Trần Phú thì chủ đầu tư lo giữ chân khách hàng bằng tiền đặt cọc là thừa”, ông Đạm nhấn mạnh.

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng Hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, cả người mua lẫn người bán loại nhà ở xã hội đều phải tuân theo những điều kiện, quy định bắt buộc, khác với nhà thương mại. “Trường hợp chủ đầu tư yêu cầu thỏa thuận đặt cọc tiền để mua nhà thì cần có cam kết, ràng buộc như thời điểm nào chủ đầu tư phải giao nhà, nếu không giao được thì chủ đầu tư phải bị phạt chứ không thể đẩy tất cả phần khó cho người mua và để tránh rủi ro xảy ra với người mua nhà”, ông Liêm nói.

Cũng theo ông Liêm, việc chuyển đổi dự án nhà thương mại sang nhà ở xã hội hiện được nhiều chủ dự án coi như giải pháp thoát khỏi bế tắc đầu ra của sản phẩm, đồng thời tranh thủ cơ hội từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng để tái đầu tư, nên thi nhau chạy đua chuyển từ nhà thương mại sang nhà xã hội. Tuy nhiên, vấn đề đặt ra là cần thiết phải có quy hoạch cụ thể, khảo sát nhu cầu thực tế từng khu vực, địa điểm trước khi cho phép chuyển đổi. “Không chỉ việc các chủ đầu tư nhà ở xã hội yêu cầu khách hàng đặt cọc để muốn ăn chắc do lo sợ thiếu người mua, tồn hàng. Mà hiện nay việc khách hàng nhà thu nhập thấp xin trả lại căn hộ đã mua cũng đặt ra cho cơ quan quản lý phải có điều chỉnh về chính sách cho phù hợp với thực tế”, ông Liêm nói.

Mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị định mới về điều kiện được mua nhà ở xã hội, trong đó mở rộng các quy định về đối tượng được mua. Thông tin trên vừa được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam đưa ra tại buổi giới thiệu Dự án nhà thu nhập thấp tại khu đô thị Đặng Xá 2 (Gia Lâm, Hà Nội). Dự thảo Nghị định mới sẽ cho phép đối tượng có nhà ở, nhưng diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 8m2/người (thay vì 5m2/người như hiện nay) được mua nhà ở thu nhập thấp; chính quyền địa phương thay vì xác nhận đối tượng chưa có nhà, sẽ chỉ xác nhận người có hộ khẩu thường trú tại địa phương chưa có nhà tại địa phương...

Nguồn : http://cuongmanh2408.blogspot.com/2013/10/du-nha-o-xa-hoi-troi-khach-bang-tien-at.html

Đại gia địa ốc Việt đua nhau săn vốn ngoại

Bất động sản trong nước khủng hoảng, nghẽn đầu ra và gặp khó khăn về tài chính khiến không ít đại gia địa ốc chuyển hướng sang các đối tác nước ngoài để săn vốn ngoại và tìm kiếm cơ hội đầu tư bên ngoài.
9 tháng qua, nhiều nhà thầu xây dựng, các đơn vị đầu tư phát triển dự án bất động sản phía Nam có xu hướng mở rộng kênh đầu tư, hợp tác, huy động vốn với các tổ chức quốc tế. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường nội địa suy yếu và cạn kiệt về tài chính, săn vốn ngoại là một giải pháp có thể mở ra nhiều hy vọng.

Trong 8 tháng đầu năm 2013, Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình đã có nhiều thương vụ liên quan đến khối ngoại. Tháng 7, doanh nghiệp nhận thi công phần kết cấu và hoàn thiện dự án “SORA gardens I” tại Thành Phố Mới Bình Dương với giá trị hơn 400 tỷ đồng. Đây là gói thầu của chung cư cùng tên, thuộc khu đô thị Tokyu Binh Duong Garden City ( FDI của Nhật) - có tổng vốn đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD.

Cuối quý II/2013, Hòa Bình ký hợp đồng quản lý xây dựng Khu phức hợp nhà ở - trung tâm thương mại - khách sạn cao cấp GEMS ở Yangon, Myanmar. Trong tháng 5, đơn vị này còn được đối tác ngoại là Tập đoàn Jesco Asia rót hàng chục tỷ đồng để phát triển lĩnh vực thiết kế, thi công cơ điện công trình, nhà xưởng và hạ tầng. Cuối tháng 3/2013, PT. Nikko Securities Indonesia đổ hơn 10 triệu USD mua cổ phiếu HBC với giá cao hơn thị trường. Các thương vụ này phần nào tiếp sức cho doanh nghiệp trong năm 2013 đầy khó khăn.

Dự án Happy Land do Công ty Khang Thông làm chủ đầu tư đã hút hơn chục nhà đầu tư ngoại rót vốn đầu tư.

Không chỉ có Hòa Bình đang trông đợi nhiều vào khối ngoại, Công ty Khang Thông cũng tích cực săn vốn nước ngoài từ các tập đoàn quốc tế để đầu tư vào dự án Happy Land (Long An) và dự án lọc hóa dầu Nhơn Hội (Bình Định).

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Khang Thông, Phan Thị Phương Thảo chia sẻ vớiVnExpress.net: "Doanh nghiệp chờ dòng vốn từ tỷ phú Ả Rập Thureign Augn và ngân hàng Hypo Commerce Bank. Dự kiến, nhà đầu tư nước ngoài này sẽ rót vốn vào Tập đoàn Khang Thông để đầu tư trực tiếp vào 2 dự án tại Long An và Bình Định".

Bà Thảo cho biết thêm, chỉ tính riêng dự án Happy Land giai đoạn 1 đang thi công tại Long An, Khang Thông đã tiếp nhận hơn chục đối tác nước ngoài. Dự kiến, năm 2014 khu vui chơi giải trí hơn 2 tỷ USD sẽ chạy thử nghiệm một số hạng mục. Nữ doanh nhân này thừa nhận, với tình hình kinh tế trong nước khó khăn, các dự án của bà chủ yếu trông cậy vào các đối tác nước ngoài vì có giai đoạn hợp đồng vay ngân hàng cũng bị cắt. Tuy nhiên, bà Thảo cũng thừa nhận suy thoái kinh tế toàn cầu cũng tác động rất lớn đến dòng tiền của nhà đầu tư quốc tế, do đó tiến độ dự án cũng bị chậm so với dự kiến.

Trong khi đó, một đại gia địa ốc khác, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) chỉ tập trung săn cơ hội ngành bất động sản ở thị trường nước ngoài. Nếu như các doanh nghiệp địa ốc khác tìm vốn ngoại thì HAGL lại đi theo chiều ngược lại, đổ tiền ra nước ngoài để chờ thời điểm vàng hái cơ hội.

HAGL đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu phức hợp tại Yangon với kỳ vọng có thể hái tỷ USD khi thị trường địa ốc Myanmar ấn lên.

Chủ tịch Tập đoàn HAGL, Đoàn Nguyên Đức cho biết, trong lĩnh vực bất động sản, năm 2013 tập đoàn dốc toàn lực vào dự án khu phức hợp tại Myanmar, thị trường Việt Nam chỉ đóng vai trò hậu phương. Bầu Đức đã tăng vốn dự án này từ 300 triệu USD lên thành 440 triệu USD và đẩy nhanh tiến độ xây dựng với kỳ vọng hái tỷ USD khi bất động sản Myanmar nóng lên. "Thị trường trong nước bế tắc, thay vì cứ ngồi im chờ đợi thì đầu tư ra nước ngoài sẽ mở ra nhiều cơ hội hơn", ông Đức nói.

Đua theo các đại gia địa ốc tìm vốn và săn cơ hội tại thị trường nước ngoài, nhiều chủ đầu tư nhỏ lẻ cũng đặt kỳ vọng vào "bầu sữa ngoại". Chủ đầu tư một dự án chung cư bị đình trệ tại quận 8 tiết lộ đang đàm phán với một số nhà đầu tư châu Á về việc tiếp vốn để tái khởi động dự án. Trong đó đối tác Hàn Quốc bày tỏ sự quan tâm nhiều nhất.

Vị chủ đầu tư này giãi bày: "Thị trường trong nước đóng băng, chúng tôi phải tính đến phương án cầu cứu vốn ngoại. Tuy nhiên thời gian thương thảo hơi dài do phải định giá lại dự án".

Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn tiết lộ, trong quý II và III/2013, bộ phận M&A của doanh nghiệp cũng tư vấn thành công 2 giao dịch lớn có yếu tố nước ngoài tham gia, chủ yếu là liên kết, hợp tác đầu tư. "Săn vốn ngoại hay hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài, thậm chí tìm cơ hội ở thị trường mới trong thời điểm bất động sản khó khăn như hiện nay là xu thế tất yếu", ông Hoàn nhận xét.

Chuyên gia này phân tích, sự liên kết, hợp tác này có lợi đôi bên. Khối ngoại cần sự am hiểu địa phương, thủ tục pháp lý, quan hệ, quỹ đất... của doanh nghiệp Việt Nam. Ngược lại, doanh nghiệp trong nước tiếp cận được công nghệ, trình độ chuyên môn cao, sự chuyên nghiệp trong quản lý, và chủ yếu là nguồn tài chính ổn định. "Một thực tế phải chấp nhận là sau khi liên kết, thường là doanh nghiệp nước ngoài kiểm soát điều hành toàn bộ", ông nói. 

Ông Hoàn cho rằng, khi niềm tin của thị trường xuống thấp thì sự tham gia của khối ngoại là một hỗ trợ đắc lực để cải thiện vị thế của các chủ đầu tư. Khảo sát thực tế cho thấy các dự án sau khi liên doanh thường có thanh khoản tốt hơn và doanh nghiệp cũng tiếp cận được nhiều cơ hội hơn.

Chủ tịch Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình, Lê Viết Hải nhận định, liên doanh, liên kết, hợp tác với khối ngoại không chỉ giúp doanh nghiệp nâng cao trình độ quản lý, ổn định nguồn tài chính, cải thiện thanh khoản mà còn giúp mở rộng thị trường. "Khi các kênh đầu tư trong nước bão hòa, đi tìm dòng vốn ngoại và cơ hội ở các thị trường mới là giải pháp khả thi nhất hiện nay", ông Hải nhấn mạnh.
                                                                                                                                                                                                                                               Nguồn blog: Cường Mạnh

Cổ phiếu bất động sản trượt dốc không phanh

Sau khi phục hồi khá mạnh trong những tháng đầu năm, cổ phiếu bất động sản lại tụt dốc không phanh. Đây là một chỉ báo cho thấy thị trường bất động sản vẫn còn rất khó khăn và vẫn chưa được kỳ vọng nhiều.

Qua bức tranh của cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản cho ta thấy kỳ vọng của nhà đầu tư về thị trường không mấy sáng sủa. Ảnh: TT

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/09/2013, VN-Index ở mức 477,73 điểm, tăng 14,28% so với đầu năm. Nếu xem VN-Index là đại diện cho thị trường chứng khoán Việt Nam thì có thể xem đây là một mức tăng khá ấn tượng, thậm chí nằm trong nhóm đầu về thị trường chứng khoán tăng mạnh nhất thế giới. Tuy nhiên, thực tế thị trường chứng khoán Việt Nam lại khá ảm đạm khi thanh khoản sụt giảm mạnh và phần lớn nhà đầu tư thờ ơ và dần dần rời bỏ thị trường.

Nhóm cổ phiếu bất động sản không phải là ngoại lệ, sau thời điểm giao dịch đầy hưng phấn và đạt đỉnh vào giữa năm đã quay đầu giảm không phanh bất chấp thị trường bất động sản có tín hiệu tích cực hơn. Cổ phiếu “hot” trong ngành bất động sản là SCR của Sacomreal đã tăng từ mức 4.000 đồng vào cuối năm 2012 lên mức đỉnh 10.100 đồng/cổ phiếu vào ngày 20/02 nhưng sau đó liên tục giảm. Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/09, giá cổ phiếu SCR chỉ còn 5.000 đồng/cổ phiếu.

Sacomreal là một trường hợp điển hình của tình trạng bi đát các doanh nghiệp bất động sản. SCR dù đã bán được một phần cổ phiếu công ty Tân Thắng và thu được lợi nhuận khá lớn nhưng báo cáo hợp nhất quý 2 vẫn lỗ tới 46 tỷ đồng.

Một đại gia khác trong ngành bất động sản rơi vào tình trạng bi đát không kèm là Công ty CP ĐT PT Đô Thị & KCN Sông Đà (SJS) sau khi thua lỗ 2 năm liên tiếp 2011 và 2012 đã bị xếp vào nhóm hạn chế giao dịch (chỉ được giao dịch trong phiên đóng cửa). Mặc dù trong 6 tháng đầu năm SJS đã có lợi nhuận 24 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu vẫn giảm không phanh. Cụ thể, giá cổ phiếu SJS rơi từ mức hơn 40.000 đồng/CP tháng 4 năm 2012 xuống còn chỉ 22.000 đồng/cổ phiếu vào cuối năm 2012. Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/09, giá cổ phiếu SJS chỉ còn 9.200 đồng cổ phiếu.

Cổ phiếu bất động sản được nhiều người quan tâm khác là Cổ phần Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo (ITA) cũng đã biến động khá mạnh trong thời gian. Cổ phiếu ITA từ mức đáy 3.500 đồng/CP đã phục hồi một cách thần kỳ lên mức 8.400 đồng/cổ phiếu vào ngày 07/02/2013. Tuy nhiên, cũng từ thời điểm đó đến nay cổ phiếu ITA không ngừng lao dốc và hiện tại chỉ còn 5.500 đồng/cổ phiếu.

Rơi vào hoàn cảnh tương tự là rất nhiều cổ phiếu lớn bất động sản khác như BCI, VPH, HQC, PVL… Các cổ phiếu này đều có một khoảng thời gian phục hồi rất mạnh so với thị trường nhưng trong mấy tháng vừa qua không ngừng lao dốc.

Một nhóm cổ phiếu liên quan đến ngành bất động sản không thể không nhắc đến là cổ phiếu của những công ty bất động sản, xây dựng trước đây thuộc của Tổng công ty nhà nước như cổ phiếu họ Sông Đà, Vinaconex, Lilama, Dầu khí… có giá phổ biến chỉ còn từ 2.000 – 5.000 đồng. Phần lớn những doanh nghiệp này đều có tình trạng tài chính hết sức bi đát. Các doanh nghiệp này đều có đòn bẩy tài chính cao và doanh thu sụt giảm nên rất khó khăn. Đặc biệt, triển vọng của những doanh nghiệp này cũng không mấy sáng sủa khi mà đầu tư trong nền kinh tế đang sụt giả, khó khăn.

Qua bức tranh của cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản cho ta thấy kỳ vọng của nhà đầu tư về thị trường không mấy sáng sủa. Làn sóng tháo chạy khỏi thị trường bất động sản ngày càng hiện diện rõ nét.